建築物管理維護_其他服務

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病媒防治
鼠類
  • 家鼠有屋頂鼠、溝鼠、小月鼠。
  • 雜食性。
  • 門牙不斷生長。
  • 視覺不佳，以觸鬚摸索靠著牆腳走。
  • 老鼠經常咬斷電線造成生產線停擺 、 電腦主機當機。
跳蚤
  • 跳蚤屬於蚤目，無翅，完全變態。
  • 成蟲外寄生於哺乳動物，吸血為生。
  • 一般市內常見的蚤類為貓蚤。
  • 鼠疫主要病媒為印度鼠蚤。
病媒防治實務環境用藥概述

所謂害蟲管理,係指安全有效的預防.壓抑.或驅除以對人和環境造成最低危害為原則, 若生物防治或物理防治無效時 , 才採用化學防治。

現行環保署核准之環境用藥 , 因考量對人及環境的安全 , 以及避免昆蟲產生抗藥性 , 訂定各環境用藥之LD50(半數致死量)或LC50(半數致死濃度) 一般區分為速效性及殘效性:

  • 速效性:一般為天然或合成菊酯 , 具觸殺. 胃毒 , 燻蒸 , 驅趕 等作用 , 對哺乳動物低毒 , 對魚類有劇毒 藥名表示通常以XX寧表示 , 例:百滅寧 . 賽滅寧….
  • 殘效性:為有機磷劑 , 含磷之化合物 , 主要抑制昆蟲神經傳導 使蟲體產生痙欒 , 麻痺 , 死亡等效果 藥明表示通常以XX松表示 , 例:陶斯松 , 撲滅松….
外牆清洗施工標準書
本工程依實作數量結算，並依據甲方提供之圖說、材質、施工品質製作而成。
施工規定如下：
  • 使用滑降式洗窗機作業，若因場地限制而洗窗機無法作業時，經甲方同意後可使用吊板作業。
  • 本工程承攬廠商之作業員須有高空作業執照、勞保、意外險及第三人責任險。
  • 洗窗機吊車需有檢驗合格證書。
  • 玻璃、磁磚、大理石牆面以濕洗方式處理作業並使用海綿刷塗，擦玻璃劑，烤漆板使用專業清劑清洗。
  • 外牆材料上如有殘留物（如防漏凝結劑、水泥等）需使用溶劑及黃色刮刀清除之。
  • 施工中一切人員、機具及安全衛生承商自行負責（所需費用單價中內含）。
  • 甲方只提供水、電源，其餘施工所需承商自理。
  • 驗收之標準：以清洗後第一趟驗收標準為依據。如玻璃有無水痕、琺瑯板有無光影作為參考依據。

外牆磁磚更新拉皮新舊工法比較
  傳統式搭設鷹架敲除更新 新式免搭架免敲除更新
工 法 外牆搭設鷹架,舊有磁磚剔除 外牆附著物全部拆除,如空調 鐵架,招牌。 外牆免搭架,使用一般吊籠或新式替代鷹架升降平台,舊有磁磚只需局部整理,外牆附著物可拆可不拆。
材料 可供選材,底部防水材是否要塗佈由業主決定。 按部就班施工,使用環氧樹酯纖維網材；附著力牢固。
施工流程 請照→核准→搭設鷹架→打除 →打樣→塗底→覆新→抹缝 →完成驗收 請照→核准→架設工作平台→清洗→膨脹處切除打底→塗佈環氧樹酯 →覆新網材磁磚→抹缝→完成驗收
費用 搭設鷹架及剔除費用佔總工程費30﹪ 省下鷹架及剔除費用,節省30﹪
水塔清洗
垃圾清運