建築物管理維護_各類材質

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特殊材質 地毯

地毯除了美觀、也有吸音的優點,工作場所為員工提供更舒適的工作環境也多舖設地毯。它與傳統硬質地板一樣,也必須作定期維護以保持清潔及美觀。不同的是,地毯比地板容易藏污納垢,污漬不只是積聚在表面,也會滲入地毯的內層,污垢藏入越久,越難清理乾淨。

所以,地毯的維護更需要藉助專家的專業知識。由於地毯本身的製造過程及材質的不同,為達到最有效的清潔目的,必須使用多樣化的處理方法。

地毯髒污的種類:

  • 乾性:85% ~ 95%主要為灰塵、砂礫等
  • 濕性:5% ~15%分水性及油性污漬兩種: 水性 泥土、果醬、糖類、水性墨水、茶、咖啡、酒、尿等 油性 油脂、柏油、口紅、原子筆、水指甲油等
大理石晶化

晶化技術,使大理石地板能呈現像水面一般光澤的亮度、優秀的耐磨性及方便的維護作業;晶化作業使用特殊化學藥劑與大理石表面作用,產生化學反應,使大理石表面生成一層新的物質,而呈現新的亮度及高度的耐磨性。:

晶化劑有兩種:

  • 粉狀晶化劑 Pasta Blanca -含有較多的研磨劑,具有拋光的效果。
  • 液狀晶化劑 Terra Nova -它使用上比較容易,雖然無法達到像Pasta Blanca一樣的亮度,但是仍然比傳統的表腊優秀許多。
  • 真、假大理石地板檢測方法:
    • 選擇一小塊不顯眼之地板作為測試對象,先用清水洗淨。
    • 滴3~5滴酸液(鹽酸,3~5%)於該處;如果是真的大理石,酸會立即與地板產生化學反應(起泡)。
    • 如果沒有產生氣泡則地板就不是真的大理石地板。請立即擦起酸液,並用清水沖洗之。
    • 通過大理石地板測試之後,便可進行地板晶化過程。
高空石材工程
木質地板保養

做好清潔保養工作,了,創造溫馨實木地板的效果,及確保其品質,地板保養工作可是不能省略的。

平常時間的保養方法,須先以吸塵器將灰塵吸乾淨,再以微濕的抹布擦拭即可。 每隔一個月,可上一次保養保護,常保底板的光亮度及防止地板刮傷、受潮;若為較頻繁的出入場所,則須較常保養。 為免木地板受潮,在近水的地方應做防潮準備,例如在浴室門口鋪一塊踏墊,或者換室內拖鞋,避免將水氣帶到木地板上。